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Jan 06, 2024

Erwarten Sie bis 2023 Volatilität bei Ausrüstung und Material

Die schwächelnde Nachfrage hat einige Baumaschinen- und Materialpreise verbessert

Die schwächelnde Nachfrage hat im letzten Quartal zu einem Anstieg einiger Baumaschinen- und Materialpreise geführt, aber die Volatilität dürfte bis ins Jahr 2023 anhalten, heißt es im neuesten Marktbedingungenbericht der Gilbane Building Company, einem der größten privaten Bau- und Immobilienentwicklungsunternehmen in Familienbesitz Firmen der Branche.

Jay Pendergrass, Direktor für Lieferkettenmanagement und Ausrüstung bei Gilbane, bleibt vorsichtig:

„Wir haben gesehen, dass die Leistungsmessungen der Lieferanten, Lieferzeiten, Rückstände und Engpässe eine gewisse Verbesserung zeigen; allerdings bleiben auf absehbare Zeit weiterhin Risiken für die Lieferkette bestehen.“

„Der anhaltende Russland-Ukraine-Konflikt, die Unsicherheit über die Reaktion des Marktes auf die geldpolitischen Maßnahmen der Federal Reserve, Hafenarbeitsgespräche und andere Transportstörungen sowie neue Covid-Sperren in China beeinflussen weiterhin die Angebots- und Nachfrageseite für Projektmaterialien sowie für Kosten und Kosten.“ Verfügbarkeit von Geräten und Materialien.“

Während eine anhaltend angespannte Lage an den Finanzmärkten, ein langsameres Wachstum und eine anhaltende Verbesserung der Lieferengpässe die Preise im letzten Quartal 2022 senken könnten, merkte Pendergrass an, dass es einige Zeit dauern wird, bis sich die Märkte angepasst haben:

„Es gibt Geräte und Materialien, bei denen wir eine viel längere Dauer der verstärkten Eskalation und lange Vorlaufzeiten sehen. Sobald die Inflation ihren Höhepunkt erreicht, wird es ein langsamer Prozess sein, bis sich die Kosten auf globaler Ebene abbauen.“

„Auch wenn die Inflationsraten sinken könnten, bleiben sie auf einem Niveau, das höher als üblich ist. Da sich die weltweite Nachfrage verlangsamt und die Angebotsbeschränkungen in einigen Bereichen nachlassen, könnte sich die globale Inflation in den Jahren 2023 und 2024 auf ein historischeres Niveau abschwächen.“

Prozentuale Veränderungen seit Jahresbeginn für ausgewählte Baumaterialien.Gilbane Building Company

Trotz der im Jahresvergleich gestiegenen Preise brachte der Juli einige Verbesserungen für Diesel, Asphalt, Schnittholz und einige Metalle. Unterdessen stiegen die Preise für Betonprodukte und einige Baumaterialien weiter an. Auch die Lieferzeiten für die Produkte sind variabel geblieben.

„Einige Ausrüstungs- und Materialkategorien verzeichneten tatsächlich kürzere Vorlaufzeiten, während andere weiterhin mit Herausforderungen zu kämpfen haben“, sagte Pendergrass. „Mit Blick auf die Zukunft gehören zu den anhaltenden Lieferengpässen und Engpässen im Baugewerbe vor allem Halbleiter, Elektrostahl, Bausand, Zement/Beton und wohl auch Glas.“

Die aktuellen Lieferzeiten liegen in den wichtigsten Kategorien von Baumaschinen und -materialien vor. Gilbane Building Company

Pendergrass fügt hinzu, dass der 1,2 Billionen US-Dollar schwere Infrastructure Investment and Jobs Act zwar zahlreiche Vorteile bringen wird, aber den Druck auf das Material- und Arbeitskräfteangebot, insbesondere im Hinblick auf Zement und Beton, noch weiter erhöhen wird.

Da die Nachfrage im Baugewerbe weiterhin solide und das Arbeitskräfteangebot weiterhin gering ist, werden die Arbeiter bei den Lohnverhandlungen weiterhin die Nase vorn haben. Das Lohnwachstum hat in diesem Jahr landesweit durchschnittlich 5,7 % erreicht.

„Der Wettbewerb um Arbeitskräfte in der Bauindustrie in Kombination mit der immer noch vorhandenen Inflation wird die Löhne bis 2023 stützen“, sagte Pendergrass.

„Während steigende Zinsen beginnen werden, die Einstellung insgesamt zu belasten, wird es einige Zeit dauern, bis sich das verlangsamte BIP-Wachstum und die Nachfrage in einem schwächeren Lohnwachstum niederschlagen.“

Diese Einschätzung wurde in einem aktuellen Marktbericht von Turner Construction bestätigt.

Vizepräsident Attilio Rivetti sagte in seinem Turner Building Cost Index für das dritte Quartal 2022 – der die Kosten auf dem Nichtwohnbaumarkt in den Vereinigten Staaten misst: „Wir erleben einen robusten Markt mit zahlreichen Megajobs. Es herrscht ein Mangel an qualifizierten Arbeitskräften.“ führt weiterhin dazu, dass Auftragnehmer bei den von ihnen verfolgten Projekten selektiver vorgehen. Die Löhne steigen, um mehr Arbeitskräfte in die Branche zu locken und einen Anreiz für qualifizierte Arbeitskräfte zu schaffen, zu reisen, um den Projektbedarf zu decken.“