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Jul 27, 2023

Die Senkung der Baumaterialkosten ist in Kanada nicht so eindeutig wie in den USA

Als Begleitstück zum jüngsten Artikel von ConstructConnect über Bewegungen in den USA

Als Begleitartikel zum jüngsten Artikel von ConstructConnect über die Entwicklung der Baumaterialkosten in den USA befasst sich die heutige Geschichte mit den Ereignissen in Kanada. Ähnlich wie in Amerika kam es in Kanada zu einer Abschwächung der Preise für einige einzelne Baumaterialien. Insgesamt war die Lockerung in Kanada jedoch möglicherweise nicht so umfassend. Tabelle 1 scheint diese Behauptung zu stützen.

In Tabelle 1 sind die Preisänderungen im Jahresvergleich und in den letzten drei Monaten für 27 Baustoff-Inputs aufgeführt. Die Quelle für Preisänderungen in Kanada ist übrigens der von Statistics Canada zusammengestellte Datensatz zum Industrial Product Price Index (IPPI). Die IPPI-Reihe ist das Äquivalent der Erzeugerpreisindex-Reihe (PPI), die vom Bureau of Labor Statistics (BLS) in den USA erstellt wird

Die farbigen Pfeile in Tabelle 1 machen auf dramatische Preisbewegungen aufmerksam. Bei den Ergebnissen im Jahresvergleich deuten die roten Pfeile auf einen Anstieg von +15,0 % oder mehr hin; gelbe Pfeile, bis zu einem Rückgang von -15,0 % oder mehr. Für die Ergebnisse der letzten drei Monate deuten rote Pfeile auf Preisanstiege von +5,0 % oder mehr hin; gelbe Pfeile, zu Rückgängen von -5 % oder mehr.

Insgesamt gibt es in Tabelle 1 23 Pfeile, davon 13 rote und 10 gelbe. Die Gesamtgewichtung tendiert eher zu Steigerungen.

Allein für die Y/Y-Ergebnisse gibt es eine gleichmäßige Aufteilung, fünf rote und fünf gelbe Pfeile. Für die Ergebnisse der letzten drei Monate gibt es acht rote bis fünf gelbe Pfeile.

Besonders bemerkenswert ist daher die Tatsache, dass die letzten drei Monate nicht die Preisentlastung gebracht haben, die angesichts der Bemühungen der Bank of Canada, die Wirtschaft durch Zinserhöhungen zu bremsen, durchaus zu erwarten gewesen wäre. Es scheint, dass die Brenner, die die kanadischen Baumaterialkosten in die Höhe treiben, lediglich auf ein Minimum reduziert wurden.

Die meisten separaten Diagramme in den kanadischen Cluster-Diagrammen zeigen für denselben Zeitraum ähnliche Muster wie die zuvor hochgeladenen US-Cluster-Diagramme. Der Ausdruck „für die gleichen Zeitrahmen“ wird betont, weil die kanadischen Grafiken eine kürzere Datenhistorie von 2010 bis heute darstellen als die US-amerikanischen von 2000 bis heute.

Die Preise für forstwirtschaftliche Produkte nehmen in beiden Ländern in der Regel nahezu den gleichen Auf- und Abstiegsweg. Der Grund dafür ist, dass die Holznachfrage von der Errichtung neuer Häuser südlich und nördlich der Grenze abhängt. Der Hausbau in den USA ist ein Hauptmarkt für kanadische Sägewerke, trotz der anhaltenden Bemühungen der US-Hersteller, Importe zu blockieren, nachdem das Softwood Lumber Agreement (SLA) ausgelaufen ist.

In beiden Ländern ist der Preis für Nadelschnittholz rückläufig, was mit einer schwächeren Zahl an Baubeginnen einhergeht. Die kanadischen Grafiken zeigen jedoch, dass es bei Hartholz und weiterveredelten Forstprodukten (z. B. Holzfenstern und -türen) nur begrenzte bis gar keine Preisnachlässe gibt.

Die kanadischen Stahlpreise haben ihre Höchststände überschritten. Dies gilt insbesondere für die Kategorie „Rohre und Röhren“, die im Jahresvergleich bei -36,4 % liegt. In den USA ist der Erzeugerpreisindex für Stahlrohre ebenfalls gesunken, allerdings um weniger als die Hälfte, nämlich -16,0 %.

Die kanadischen Preise für Zement, Transportbeton sowie Blöcke und Ziegel steigen alle in die Höhe. In den USA beträgt der Zementpreis +15,0 % im Jahresvergleich. Im Vergleich dazu sieht Kanada großartig aus, +2,2 %; aber dieser geringe Anstieg ist eine zeitliche Anomalie. Vergleicht man den Februar 2023 nicht mit dem Februar des Vorjahres, sondern mit dem Januar 2022 (also einen Monat zuvor), beträgt der Anstieg +25,6 %.

Beachten Sie auch anhand von Cluster-Diagramm 3, dass der Zementpreis in Kanada in den letzten Jahren deutlich gestiegen ist. Das war in der langen Vorlaufzeit vor der Pandemie nicht typisch. Während eines Großteils der Zeit vor der Pandemie wurde der Zementpreis einmal pro Jahr angepasst, wobei die Änderung relativ gering ausfiel.

Der Preisanstieg für Transportbeton im Jahresvergleich ist in beiden Ländern etwa gleich hoch, +12,3 % in den USA und +14,2 % in Kanada.

Gips ist das einzige Produkt, bei dem die Preisgestaltung in den einzelnen Ländern erheblich unterschiedlich ist. In den USA gab es einen kontinuierlichen Aufschwung; In Kanada ist der IPPI für Gips etwas ruhiger geworden, obwohl er in den letzten drei Monaten plötzlich um +13,5 % gestiegen ist. Aber das bringt es noch nicht ganz zu den vorherigen Höhen.

Die jüngste Preissenkung für energiebezogene Produkte (Cluster-Diagramm 4), also für Asphalt, Dieselkraftstoff und Benzin, ist in Kanada ebenso deutlich wie in den zuvor dargestellten US-Grafiken. Der Trend bei Dämmstoffen und Schaumstoffprodukten ist jedoch weiterhin deutlich im Aufwärtstrend.

Ähnlich wie in den USA sind „Glas“ und „Farben und Beschichtungen“ zwei Baustoffkategorien, die in Kanada in letzter Zeit eine mutigere Preisgestaltung als in der Vergangenheit an den Tag gelegt haben. In Kanada beträgt Ersteres +15,9 % im Jahresvergleich (gegenüber +11,7 % in den USA), während Letzteres +18,2 % im Jahresvergleich (gegenüber +15,2 % in den USA) beträgt.

Schließlich liegt der Preis für Heiz- und Kühlgeräte in Kanada möglicherweise bei -1,0 % im Jahresvergleich, aber wenn der relevante IPPI für Februar 2023 in der Nähe des Niveaus von vor 16 Monaten und nicht von vor 12 Monaten liegt, beträgt die Veränderung +7,3 %, was nicht der Fall ist weit entfernt vom US-PPI-Wert für „Heizgeräte“ von +8,1 % im Jahresvergleich und vom US-PPI-Wert für „Kühlgeräte“ von +10,7 % im Jahresvergleich.

Alex Carrick ist Chefökonom für ConstructConnect. Er hat in ganz Nordamerika Vorträge über die Bauaussichten in den USA, Kanada und der Welt gehalten. Herr Carrick ist seit 1985 im Unternehmen. Links zu seinen zahlreichen Artikeln finden Sie auf Twitter @ConstructConnx, das 50.000 Follower hat.